Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3800m² - Loteamento Industrial Coral

Galpão com Renda à Venda em Mauá Localização Estratégica ao Lado do Rodoanel - 3.800 m² Com 3.800 m² de área construída em um terreno plano de 5.600 m², este galpão é uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 70 mil, com contrato garantido por 4 anos. Além disso, o galpão conta com uma cabine primária, prédio administrativo isolado da fábrica, refeitório, vestiário, salas e um amplo estacionamento. O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é válido até , garantindo a segurança e conformidade do espaço. Localizado em uma área de fácil acesso, ao lado do Rodoanel e da Avenida Papa João XXIII, o imóvel está próximo de grandes empresas como o CD Dia Brasil e o CD Benassi, além de contar com transporte público praticamente na porta e restaurantes nas proximidades. Destaques do Imóvel: - 3.800 m² de área construída - Terreno plano de 5.600 m² - Prédio administrativo isolado - Renda mensal de R$ 70 mil com contrato de 4 anos - AVCB válido até 2025 - Localização estratégica ao lado do Rodoanel e grandes empresas ZONEAMENTO: ZDE 1 (Zona de Desenvolvimento Econômico 1) Ideal para investidores que buscam uma propriedade com ótima localização e retorno financeiro garantido. Entre em contato e saiba mais! -