Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4400m² - Loteamento Industrial Coral

Excelente terreno industrial com área construída disponível para locação no bairro Sertãozinho, em Mauá/SP, oferecendo 4.425 m² de área total em uma localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional, fácil logística e infraestrutura pronta para uso. O imóvel é totalmente plano, murado e passou por reforma completa, estando preparado para receber operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e bases operacionais de diversos segmentos. A estrutura conta com guarita na entrada, proporcionando maior controle de acesso e segurança, além de dois portões que facilitam a circulação interna e o fluxo de veículos leves e pesados. O piso compactado garante excelente resistência e mobilidade para caminhões, carretas e máquinas, permitindo operações com praticidade e ótimo aproveitamento da área. O imóvel também dispõe de uma área administrativa funcional e bem distribuída, composta por recepção, salas de apoio, escritórios, banheiros e refeitório, oferecendo conforto e suporte completo para equipes operacionais e administrativas. Nos fundos, há vestiários e um espaço destinado a pequenas manutenções e apoio técnico, agregando ainda mais versatilidade ao empreendimento. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, ao lado do Rodoanel e com acesso rápido às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Jacu-Pêssego, facilitando o transporte e a conexão com toda a Região Metropolitana de São Paulo, litoral e interior. Excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura funcional e facilidade logística. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita.