Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 54890m² - Loteamento Industrial Coral

**Descrição das Características do Galpão para Locação** - **Área Total**: 54.890 m² - **Área de Armazenagem**: 49.606 m² - **Pé Direito**: 12 metros - **Capacidade do Piso**: 6 toneladas por m² - **Sistema de Combate a Incêndio**: Sprinklers J4, hidrantes, extintores, detectores de fumaça e alarme de incêndio, com AVCB J4. - **Distância entre Pilares**: 22,5 x 21,60 metros - **Cobertura Metálica**: Telhas zipadas com isolamento termoacústico (facefelt) - **Iluminação Natural**: 500 Lux/m², permitindo operação diurna sem necessidade de luz artificial - **Lâmpadas**: LED, com economia de até 70% de energia - **Docas**: Com niveladoras automáticas - **Segurança**: - Portaria 24 horas com eclusa - Sistema de CFTV - Segurança armada - Catracas e acesso automático - **Ventilação**: 6 trocas de ar por hora - **Infraestrutura de Energia**: Gerador para áreas privativas e comuns - **Pátio e Estacionamento**: Amplo pátio para manobra de caminhões e estacionamento de veículos - **Portaria com 5 Eclusas**: Agilidade na entrada e saída dos veículos - **Instalações Adicionais**: - Portaria de apoio - Apoio aos motoristas - Refeitório - Área de lazer - Pista de caminhada - Bicicletário - **Sustentabilidade**: - Energia solar para aquecimento da água nos vestiários - Água de reuso para lavagem do pátio - Política de reciclagem de resíduos - Vagas com carregadores elétricos - Energia carbono zero com certificado internacional I-REC - Certificação de sustentabilidade e bem-estar do usuário LEED Gold - **Localização**: - Apenas 3,5 km do Rodoanel Mário Covas, facilitando o acesso às principais rodovias de São Paulo: Anchieta e Imigrantes. - Distâncias dos principais pontos: - Aeroporto de Congonhas: 44 km - Aeroporto de Guarulhos: 46 km - Porto de Santos: 66 km Esse galpão oferece uma infraestrutura moderna, eficiente e sustentável, ideal para operações logísticas ou industriais de grande porte.