Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 585m² - Loteamento Industrial Coral

Galpão industrial novo, localizado no bairro Sertãozinho, em Mauá/SP, inserido em zona ZUP 1, que permite atividades industriais com maior flexibilidade operacional, inclusive operações com emissão de ruídos. O imóvel conta com 585 m² de área construída, pé-direito de 7 metros e excelente aproveitamento de espaço, oferecendo infraestrutura ideal para operações industriais de médio e grande porte. Dispõe de mezanino de 90 m² com área administrativa completa e salas climatizadas, além de duas salas no térreo, que podem ser utilizadas como recepção, apoio administrativo ou supervisão operacional. A estrutura inclui ainda portão automático com 4,5 metros de altura, vestiários e área de recuo nos fundos, ideal para depósito, armazenamento e apoio logístico. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia da operação. Imóvel indicado para indústrias, metalúrgicas, serralherias, marcenarias, centros logísticos, centros de distribuição, e-commerce e oficinas especializadas. Galpão com estrutura moderna, robusta e pronta para operação imediata.