Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1387m² - Loteamento Parque Industrial

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – PARQUE INDUSTRIAL III, JUNDIAÍ/SP Excelente oportunidade para investimento | Galpão atualmente alugado Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel industrial de grande porte, com excelente estrutura e renda através de locação. Localizado no Parque Industrial III, em Jundiaí/SP, o imóvel possui 2.666,10 m² de terreno e 1.387 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais. Características do imóvel Área do terreno: 2.666,10 m² Área construída: 1.387 m² Área fabril: aproximadamente 1.000 m² Área administrativa: aproximadamente 300 m² Pé-direito interno de 10 metros Altura externa de aproximadamente 11,20 metros Galpão com vão livre, sem pilares Piso com capacidade para 6 toneladas/m² Energia elétrica de 75 kVA Telhado com telhas de cimento Sistema de ventilação com domus 6 portas automáticas Garagem para mais de 5 veículos Estrutura logística O galpão foi projetado para facilitar operações de carga e descarga, contando com: 2 docas frontais; 1 doca lateral; 1 rampa de acesso ao galpão; 1 porta no nível da rua, permitindo acesso direto ao interior do galpão; Excelente espaço para circulação e operação. Área administrativa e de apoio A estrutura conta com recepção e ambientes de apoio, incluindo: Copa para restaurante; Banheiro masculino; Banheiro feminino; Banheiro masculino para PCD; Banheiro feminino para PCD; Viga de espera preparada para futura instalação de mezanino. Piso superior No piso superior, o imóvel dispõe de: Banheiro masculino; Banheiro feminino; Amplo salão em conceito aberto; Infraestrutura para água quente e fria; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Acabamento em porcelanato; Teto com rebaixo em drywall; Sacada com acesso ao ambiente. O amplo salão permite diversas possibilidades de configuração, podendo ser dividido em aproximadamente 5 salas utilizando paredes em drywall, de acordo com a necessidade do futuro ocupante. Excelente oportunidade para investimento O galpão encontra-se atualmente alugado, tornando esta uma excelente opção para quem procura um imóvel industrial com estrutura completa e potencial de geração de renda. Sua localização no Parque Industrial III, aliada à estrutura para operações industriais e logísticas, torna o imóvel especialmente interessante para empresas e investidores. Entre em contato para mais informações e agend...