Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3097m² - Parque Industrial II Fazenda Grande

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - 3.903,98 M², A.T, 3.096,52 M² - A.C - R$ 13.600.000,00 - CONDOMÍNIO INDUSTRIAL FAZGRAN -PARQUE INDUSTRIAL II- JUNDIAÍ - SP. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área terreno: 3.903,98 m² e Área construída: 3.096,52 m²; - Galpão industrial de alto padrão, preparado para produção e armazenagem; - Projeto específico para produtos químicos e inflamáveis; - Infraestrutura industrial completa e moderna; - Pé-direito de 12 metros nas áreas de armazenagem; - Piso industrial com capacidade para até 8 toneladas por m²; - Mezanino com capacidade para 1 tonelada por m²; - Iluminação industrial; - Telhas em concreto com melhor controle térmico; - Tubulação preparada para estação de tratamento de efluentes; - 4 docas para caminhões e carretas; - Áreas de expedição, recebimento e apoio a motoristas; ÁREA ADMINISTRATIVA: - Área aproximada de 1.047 m²; - Escritórios amplos e funcionais; - Recepção; - Salas de reuniões; - Auditório; - Refeitório; - Cozinha industrial; - Vestiários independentes e integrados à fábrica; - Infraestrutura pronta para ar-condicionado central; - Espaço preparado para futura instalação de elevador; ÁREA DE PRODUÇÃO E ARMAZENAGEM: - Área aproximada de 1.906 m²; - Paredes de compartimentação conforme normas do Corpo de - Bombeiros; - Layout industrial otimizado para fluxo operacional; GALPÃO PARA INFLAMÁVEIS: - Construção segregada do edifício principal; - Estrutura à prova de explosão; - Caixas de contenção para eventuais vazamentos; - Ventilação natural; - Piso condutivo em resina epóxi autonivelante; - Instalações elétricas para áreas classificadas; - Reservatório de água para consumo e emergência; DOCUMENTAÇÃO E PROJETOS DISPONÍVEIS: - Projeto arquitetônico; - Projeto estrutural e de fundação; - Projeto elétrico e hidráulico; - Projeto de para-raios; - Projeto para ar-condicionado; - Projeto de sondagem e topografia; - Projeto de pré-moldado e cobertura; - Projeto de fachada; - Projetos aprovados junto à Prefeitura, Corpo de Bombeiros e CETESB; POTENCIAL DE USO: - Ideal para indústrias químicas e logísticas; - Armazenagem de produtos inflamáveis; - Operações industriais de médio e grande porte; - Excelente opção para empresas que exigem alto nível técnico e segurança; AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: -