Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9500m² - Loteamento Reserva Ermida

Oportunidade única de pré-locação em galpão comercial de alto padrão. Localizado em polo empresarial estratégico, o imóvel atende empresas de grande porte com infraestrutura moderna, pé-direito elevado, docas, área administrativa completa e flexibilidade de adequações durante a obra. Ideal para indústrias, operações logísticas ou empresas de tecnologia. Informações Técnicas: Área total construída: 9.500 m² Área fabril: 7.390 m² Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial: Capacidade para 6 toneladas/m² Docas elevadas: 10 unidades Área Administrativa: 3 pavimentos com elevador, copa e banheiros em todas as baterias Ambientes planejados para conforto e produtividade Infraestrutura e Comodidades: Iluminação natural e sistema LED para eficiência energética Refeitório e vestiários modernos para colaboradores Amplo pátio de manobras e estacionamento para frota Sistema Operacional e Segurança: Combate a incêndio: Hidrantes Energia elétrica: Média e baixa tensão (CPFL) Gás natural: COMGÁS com dupla oferta Reservatório de água: 100.000 litros Segurança: Portaria blindada 24h, controle de acesso e CFTV Diferenciais Estratégicos: Localizado em loteamento empresarial com grandes empresas do setor tecnológico CORTIZO IMÓVEIS -