Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5939m² - Luz

Conjunto de dois galpões industriais à venda, ambos locados para inquilinos de longa data, localizados no bairro da Luz, São Paulo, região central com forte demanda logística e excelente potencial de renda. Especificações técnicas Galpão 1: ABL: 1948 m² Terreno: 1826 m² Pé-direito: 9 m Entrada para carretas High Cube Refeitório Vestiário Escritórios Estacionamento Zoneamento: ZEM Capacidade construtiva: 10200 m² (4x) AVCB e Habite-se aprovados Especificações técnicas Galpão 2: ABL: 3991 m² Terreno: 2550 m² Pé-direito: 10 m Docas Entrada para carretas High Cube Refeitório Vestiário Escritórios Estacionamento Zoneamento: ZEM Capacidade construtiva: 10200 m² (4x) AVCB e Habite-se aprovados Diferenciais: Ambos os imóveis locados, gerando renda imediata Localização estratégica na Luz, próximo às principais vias do centro Pé-direito elevado e acessos compatíveis com operações logísticas urbanas Galpão maior equipado com docas Alto potencial construtivo pelo zoneamento ZEM (4x) Imóveis locados, gerando renda, com excelente potencial de valorização no eixo central de São Paulo.