Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 364m² - Macuco

Oportunidade Estratégica Próximo ao Porto de Santos: Galpão Multifuncional de 364 m² com Duplo Acesso Se você busca máxima eficiência logística e localização privilegiada no litoral, este galpão é a escolha ideal para o seu negócio. Situado estrategicamente próximo ao Porto de Santos e a apenas 6 minutos da estação do VLT Xavier Pinheiro, o imóvel garante rápido acesso às principais artérias da região, facilitando a saída direta para as rodovias Anchieta e Imigrantes. Destaques e Estrutura: Duplo Acesso Estratégico: Entrada e saída por duas ruas distintas. Acesso pela Rua Borges com portão amplo de aproximadamente 8,74 metros (ideal para manobra de veículos pesados) e acesso pela Rua 28 de Setembro com portão de 4,40 metros. Excelente Captação e Pátio: Área total de 364 m² livre e versátil, projetada para otimizar operações de carga, descarga e armazenamento. Capacidade de Garagem / Frota: Carros: Acomoda de 15 a 28 veículos (a depender do layout, seja em vagas livres ou enfileiradas para frotas/locadoras). Veículos Comerciais: Capacidade para acomodar caminhões de pequeno e médio porte (VUCs e trucados) com total facilidade de carga/descarga interna. Infraestrutura Completa: Conta com 1 sala administrativa, 2 banheiros e área de lavanderia, oferecendo suporte total para a operação e sua equipe. Potencial de Uso (Aparato Multissetorial): Pela sua localização estratégica em zona de influência portuária e excelente modulação, o espaço atende perfeitamente aos segmentos de: Logística e Retroporto: Apoio a operações de importação/exportação Distribuição e E-commerce: Centro de distribuição local (last mile) para entregas rápidas na Baixada Santista e Grande SP. Serviços Automotivos e Frotas: Auto centers, locadoras de veículos, garagens de transportadoras e estéticas automotivas. Construção Civil e Distribuidoras: Depósito de materiais, distribuidores de peças, suprimentos e equipamentos industriais. Nota: O interessado devera consultar o CNAE para verificar aprovação do seguinte a ser implantado no local Locação: R$ 17.000,00 + Encargos Garantias e cadastro sujeitos a consultas e aprovação Nota: Sera entregue reformado Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! -