Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1978m² - Macuco

Galpão Industrial para Venda ou Locação Bairro do Macuco, Valinhos/SP Apresentamos um imóvel industrial completo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida, logística eficiente e localização estratégica em Valinhos. O terreno conta com 5.103 m² e uma área construída total de 1.977,78 m², distribuída entre galpões, escritórios, guarita e anexos. Dimensões: Terreno: 5.103 m² Escritório pav. térreo: 184,68 m² Escritório pav. superior: 189,80 m² Galpão principal: 1.080,89 m² Guarita: 11,04 m² Galpão/anexo: 404,32 m² Telheiro: 107,05 m² Área construída total: 1.977,78 m² Administração: Edificação em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com ótimo acabamento. Pavimento Inferior: refeitório, cozinha com área de serviços (toda revestida), ambulatório e 2 vestiários. Pavimento Superior: 2 salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo e 4 banheiros (sendo 2 adaptados para PCD). Área de Produção: Estrutura metálica de alta resistência, fechamento em alvenaria e esquadrias metálicas. Piso com pintura epóxi, preparado para alto tráfego de empilhadeiras, impacto e vibrações. Laboratório de controle e inspeção. Almoxarifado. 2 vestiários adicionais. Galpão anexo edificado em estrutura metálica. Infraestrutura: Abastecimento de água via poço semiartesiano de 120m (outorga do DAEE). Rede de esgoto local (já com contribuição às obras). Energia própria: cabine primária com transformador de 225 KVA. Localização: Bairro do Macuco, região estratégica de Valinhos, com fácil acesso às rodovias. Imóvel 100% regularizado, disponível tanto para venda quanto para locação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto essa estrutura completa! -