Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1150m² - Macuco

Instale sua empresa em um dos endereços empresariais mais consolidados e seguros da Região Metropolitana de Campinas. Este galpão industrial no Condomínio Portal da Anhanguera, em Valinhos, combina excelente aproveitamento de terreno, segurança fechada e uma distribuição de layout corporativo e operacional pronta para receber sua linha de produção, logística leve ou centro de distribuição. Com 1.150,00 m² de área construída em um terreno de 1.178,00 m², o imóvel oferece taxa de ocupação máxima e estrutura administrativa multifuncional. Infraestrutura Operacional e Técnica Acesso Logístico: Portão de acesso em nível para entrada direta e manobra de caminhões na área fabril. Sistema de Segurança Contra Incêndio: Rede de hidrantes instalada e operacional. Autonomia: Caixa dágua individual dimensionada para a operação. Aproveitamento Construtivo: Excelente vão livre fabril com mezaninos laterais que não comprometem o fluxo operacional. Dimensões do Imóvel Área Total do Terreno: 1.178,00 m² Área Construída Total: 1.150,00 m² Setor Administrativo e Apoio Corporativo Layout completo e segmentado, ideal para separar diretoria, administrativo, operacional e atendimento a clientes: Recepção: Espaço dedicado para controle de visitantes e atendimento. 02 Mezaninos Estruturados: Áreas superiores amplas com salas fechadas no pavimento inferior. Salas Executivas: 01 sala privativa com banheiro exclusivo + 01 ampla sala com copa e 02 banheiros dedicados. Apoio aos Colaboradores: Refeitório estruturado e vestiários completos masculino e feminino. Segurança e Condomínio Fechado Condomínio empresarial com portaria, controle de acesso e monitoramento 24h. Ambiente seguro e organizado, com baixo custo condominial e facilidade de manutenção. Localização Privilegiada: Eixo ValinhosCampinasAnhanguera Situado estrategicamente no Condomínio Portal da Anhanguera, com acesso imediato e sem semáforos à Rodovia Anhanguera (SP-330), além de conexão rápida com o Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto Internacional de Viracopos. Imóveis prontos para uso em condomínio fechado em Valinhos possuem altíssima demanda e rápida absorção. Agende sua visita técnica com a equipe especializada: CORTIZO IMÓVEIS Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. -