Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3400m² - Macuco

Galpão Industrial com 3.450 m² para alugar no Macuco - Valinhos/SP Galpão Industrial com 3.450 m² de área construída, em localização estratégica, a apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera. Implantado em um terreno de aproximadamente 6.000 m², o imóvel oferece estrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais. A área fabril possui aproximadamente 3.400 m², pé-direito de 6 metros, piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m², docas niveladas e doca em nível de piso. Conta ainda com pátio de manobras frontal e lateral/traseiro, salas operacionais integradas à área fabril, casa de máquinas, depósitos e áreas de apoio. O galpão dispõe de sistema de hidrantes, AVCB J3, cabine primária de 500 kVA e caixa d’água com capacidade aproximada de 15.000 litros. A segurança e o controle de acesso são complementados por guarita, portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e alarme instalado. O galpão é totalmente murado e cercado e possui 10 vagas de garagem. A área administrativa está distribuída em dois pavimentos, com ambientes com isolamento acústico, escritórios, recepção, sala de diretoria, 8 banheiros, refeitório e cozinha industrial. Com localização privilegiada e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, o galpão oferece estrutura pronta para operação, layout funcional e versatilidade para diferentes segmentos industriais e logísticos. Uma opção para indústrias, operadores logísticos e empresas que buscam um galpão com boa estrutura operacional e localização estratégica. GARANTIA LOCATÍCIA: TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO OU SEGURO FIANÇA. Consulte um de nossos especialistas.