Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7500m² - Macuco

Galpão Industrial com 6.800 m² para alugar no Macuco - Valinhos/SP Galpão industrial e logístico para locação em Valinhos/SP, localizado no bairro Macuco, às margens da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso às principais rodovias da região e aos polos industriais e logísticos de Valinhos, Vinhedo e Campinas. O galpão possui aproximadamente 17.500 m² de terreno e 6.800 m² de área construída, distribuídos em 3 módulos de galpão com 2.200m² cada módulo que podem ser locados separadamente, permitindo diferentes configurações para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. A estrutura conta com portaria, guarita para controle de acesso, vestiários, área administrativa e ampla área operacional. O galpão principal possui aproximadamente 1.080,89 m² de vão livre, estrutura metálica e piso industrial com capacidade para 10 t/m², com pintura epóxi de alta resistência, adequado para operações com tráfego intenso de empilhadeiras, impactos e vibrações. O galpão dispõe ainda de laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, galpão anexo com 404,32 m² e telheiro com 107,05 m². O pé-direito é de 6 metros. A área administrativa possui aproximadamente 374,48 m², distribuídos em dois pavimentos, com escritórios, salas, sala de reunião, recepção com lavabo, cozinha, refeitório, área de serviço, ambulatório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência. O galpão também conta com vestiários para colaboradores. Na infraestrutura, o galpão possui poço semiartesiano com 120 metros de profundidade, perfurado com outorga do DAEE, sistema de fossa séptica e contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto. A área externa oferece espaço para circulação de veículos e 10 vagas de estacionamento, atendendo às necessidades de operações industriais, logísticas e de distribuição. Galpão para locação em Valinhos, às margens da Rodovia Anhanguera, com estrutura modular e possibilidade de locação dos módulos separadamente. Uma opção para empresas que buscam espaço industrial ou logístico com acesso estratégico às principais vias da região. GARANTIA LOCATÍCIA: O PROPRIETÁRIO ANALISA AS PROPOSTAS. Consulte um de nossos especialistas.