Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 420m² - Vila Matias

Alugar galpão de 570 m² na Vila Mathias com prédio administrativo anexo com três pavimentos e com toda a estrutura necessária para instalação imediata de uma empresa. O galpão tem 570 metros quadrados de área útil e está completamente reformado, com telhado novo, pintado, com iluminação e doca pronta para utilização. O acesso ao galpão é feito por uma porta de aço automatizada, garantindo a segurança. Além disso, há uma área externa frontal antes da entrada para o galpão que pode servir para triagem ou mesmo estacionamento. Imóvel está localizado na única rua do Macuco com acesso direto pela Avenida Perimetral. O galpão possui ainda: - 2 salas para almoxarifado e uso diverso, - uma doca (piso elevado para descarregamento de carga) com 150 metros quadrados - acesso direto ao escritório e banheiros - Pé direito de 8 metros. - Piso especial para trânsito de caminhões de carga de médio porte. - Janelas gradeadas O prédio oferece: - 2 vagas de garagem no recuo frontal - 4 banheiros - 2 cozinhas - recepção no térreo - 1 salão no mezanino que pode receber divisórias - 1 salão no terceiro pavimento, envidraçado e com teto novo de gesso - piso em carpete de madeira - portões de acesso ao imóvel são eletrônicos e divididos entre o acesso ao prédio administrativo e ao galpão. Valor do aluguel: R$25.000,00 aluguel R$ 1.100,00 IPTU não é pacote A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. Pontos de interesse: Unisanta, SENAI, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.