Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1053m² - Madureira

OPORTUNIDADE ÚNICA: Galpão em frente ao MADUREIRA SHOPPING. Invista no coração do maior polo comercial da Zona Norte do Rio de Janeiro. Este galpão oferece a visibilidade e o fluxo que o seu negócio precisa para decolar. Com localização estratégica na Estrada do Portela, o imóvel garante exposição constante para milhares de pedestres e veículos diariamente. Destaques do Imóvel: *Terreno: 1.053m² com 20m de frente. *Área Edificada: 713m² de estrutura otimizada. *Infraestrutura: Área interna com pé direito alto (06 metros), áreas administrativas, cozinha e vestiários/banheiros (individuais e coletivos). *Versatilidade: Perfeito para supermercados, concessionárias, academias, centros médicos, igrejas, atacadistas e logística. *Mobilidade: Facilidade total de acesso via BRT, trem e diversas linhas de ônibus. *Localização: Estrada do Portela (Localização AAA). *IPTU 2026: 10 cotas mensais de R$8.582,27. Entre em contato e solicite mais detalhes e agende sua visita.