Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1222m² - Mairinque

Excelente oportunidade de locação de galpão industrial em Mairinque/SP, com ótima infraestrutura e pronto para operação! Imóvel com 1.440 m² de área construída em um amplo terreno de 20.200 m², ideal para indústrias, logística, armazenamento e distribuição. Conta com área fabril de 1.222 m², pé-direito elevado e excelente capacidade de carga no piso, proporcionando alta eficiência operacional. A área administrativa possui recepção, salas e banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Diferenciais do Imóvel Pé-direito de 9,81 m (8 m livres) Piso industrial com capacidade de 5 t/m² Acesso em nível para caminhões Porta de acesso ampla (4,70 m x 6 m) Energia elétrica de 300 kVA Layout funcional para operação industrial/logística Infraestrutura Área administrativa: Recepção 2 salas 2 banheiros Área operacional: Vestiários Refeitório Área interna: 19,83 m x 60,15 m Área Externa Portaria (possibilidade de segurança 24h) Estacionamento com 4 vagas Amplo terreno para manobra e expansão Localização Localizado no Centro de Mairinque/SP, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando logística e distribuição. Valores Locação: R$ 17.000,00/mês IPTU: R$ 500,00/mês Contato Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!