Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1321m² - Mandaqui

LOCAÇÃO COMERCIAL PREMIUM AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES OPERAÇÕES! Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo, com excelente visibilidade, acesso facilitado e estrutura preparada para operações de grande porte. Localização privilegiada Frente de aproximadamente 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano Álvares Saída adicional pela Rua Nicollino Stoffa Apenas 700 metros da Marginal Tietê Região com intenso fluxo de veículos e excelente logística Estrutura do Imóvel Terreno: 2.170 m² Área construída total: 1.321 m² Pavimento térreo: 960 m² 1º Pavimento: 48 m² 2º Pavimento: 313 m² Pé-direito de 9 metros Piso industrial de alta resistência Área para estacionamento e manobra de carretas Excelente circulação interna para cargas e operações logísticas Ideal para: Supermercados Academias de grande porte Centros de distribuição e logística Atacadistas Showrooms Lojas de departamentos Centros automotivos Operações industriais leves Diferenciais que fazem a diferença Forte exposição comercial em avenida de grande movimento Fácil acesso às principais vias da cidade Ampla área para estacionamento e carga/descarga Estrutura versátil para diversos segmentos empresariais Valor de Locação: R$ 70.000,00/mês IPTU: R$ 6.342,00/mês Invista no endereço certo para expandir o seu negócio! Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. Imóveis com esta localização, metragem e potencial operacional são cada vez mais raros no mercado. Mohamad Dehaini CRECI 277.698-F CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.