Galpão/Depósito/Armazém à venda, 796m² - Mandaqui

Galpão para venda no Mandaqui. Terreno: 1.078 m² Construção: 796 m² Frente e Fundo: 65,70 x 16,40 m Pé Direito: 4 m Localização Bairro em desenvolvimento, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de serviços. Avenida de alto fluxo de veículos, entre Lauzane Paulista e Parque Mandaqui com fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Álvares e Av Marginal Tietê. No entorno, já existem pelos 10 condomínios residenciais dos quais você e sua empresa podem explorar e fidelizar! Acessibilidade Ponto de ônibus Rua Ramal dos Menezes (4 min) Estação Imirim (5 min) Santana Parque Shopping (3 min) Escola Bandeirantes (6 min) Conjunto Hospitalar do Mandaqui (8 min) Parque Alberto Lofgren (11 min) Fácil acesso a restaurantes (4 min) Aeroporto de Guarulhos (50 min) Configuração Fachada ativa com dois pavimentos, sendo térreo de 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros; Escada de ligação entre pisos; Pavimento superior com 375 m² incluindo um banheiro; Terraço no pavimento superior de 50 m² Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos; Situação atual Disponível com necessidade de acabamento final para entrada. Condições comerciais Venda: R$ 7 milhões IPTU (2026): R$ 6.199,12 (mensal)