Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1500m² - Marcílio Dias

🏢 Pavilhão para venda no bairro Marcílio Dias, na cidade de Porto Alegre. Pavilhão portuário com 1500 m² de área útil e 10 vagas de garagem, localizado na Avenida João Moreira Maciel, 1150. O imóvel possui um terreno de cerca de 10.000 m², com 43 metros de frente e mais de 200 metros de profundidade, na margem do Rio Gravataí, com 53 metros. O pavilhão é composto por 900 m² no térreo e 600 m² no andar superior, feito de pedra basalto. A área externa conta com amplo espaço para estacionamento de automóveis e grande área para manobra de carretas e caminhões. O local possui calado para atracação de embarcações de grande porte, com acesso rápido aos principais canais de navegação. A região tem acesso facilitado à zona metropolitana, à serra ou à fronteira pela Ponte do Guaíba ou pela Rodovia do Parque. Agende uma visita com a corretora licenciada, também disponível no WhatsApp. 🏡 Sobre a região: Marcílio Dias é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre, caracterizado por sua proximidade com áreas portuárias e infraestrutura de transporte, o que facilita a conectividade com as principais vias da cidade e região. A área possui comércio e serviços que atendem às necessidades dos moradores e empresas locais. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!