Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4037m² - Jardim Santa Clara

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico para locação com infraestrutura moderna, alta eficiência operacional e flexibilidade de ocupação. O empreendimento oferece módulos a partir de 4.037 m², atendendo operações de armazenagem, centros de distribuição, e-commerce, indústria leve e logística em geral. Projetado para maximizar a produtividade, o condomínio conta com pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado e espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área de armazenagem. O empreendimento dispõe de 69 docas, sendo aproximadamente 60% equipadas com niveladoras, além de marquise de 6 metros para facilitar as operações de carga e descarga. O fechamento lateral é composto por telhas e concreto pré-fabricado, enquanto a cobertura utiliza telhas zipadas com manta face-felt, garantindo maior conforto térmico e durabilidade. Para segurança das operações, o condomínio possui sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. A iluminação em LED com intensidade média de 250 lux, combinada com iluminação zenital, proporciona economia de energia e excelente visibilidade nas áreas operacionais. O estacionamento oferece 32 vagas internas para caminhões, 38 vagas externas para veículos leves e 143 vagas internas para automóveis, proporcionando comodidade para colaboradores, visitantes e transportadoras. Os módulos disponíveis são: Módulo 1: 7.625 m² de área, eficiência de armazenagem de 89% e 9 docas. Módulo 2: 7.782 m² de área, eficiência de armazenagem de 83% e 9 docas. Módulo 3: 4.539 m² de área, eficiência de armazenagem de 91% e 9 docas. Módulo 4: 4.037 m² de área, eficiência de armazenagem de 90% e 10 docas. Módulo 5: 8.819 m² de área, eficiência de armazenagem de 79% e 20 docas. Módulo 6: 6.227 m² de área, eficiência de armazenagem de 78% e 12 docas. O condomínio apresenta eficiência média de armazenagem de 85%, garantindo excelente aproveitamento da área locável e redução dos custos operacionais. Este galpão é a escolha ideal para empresas que procuram um condomínio logístico moderno, seguro e preparado para operações de alta performance, com excelente infraestrutura para armazenamento, distribuição e logística. Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça todos os diferenciais deste empreendimento. ALG Corporate Telefone: WhatsApp: Instagram: @algcorporate Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. -