Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4836m² - Maria Regina

Pavilhão com 4.836m² de área construída. Pavilhão em construção, projetado para atender operações de grande porte, com amplo terreno e infraestrutura adequada para movimentação e logística, proporcionando praticidade e eficiência operacional. Principais características: 4.836 m² de área construída; 24.284,50 m² de área territorial; áreas destinadas a escritórios; mezanino; sanitários; vestiários; piso industrial com capacidade para 6 t/m²; pé-direito de 9 metros; 4 docas para carga e descarga; amplo pátio para manobra de caminhões e carretas; estacionamento para visitantes; excelente área externa para apoio às operações. Oportunidade para empresas que buscam estrutura, escala e localização estratégica para suas operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localização: Situado no Distrito Industrial de Alvorada, o imóvel está inserido em uma região estratégica para empresas que dependem de logística e distribuição, com acesso rápido à ERS-118, BR-116 e BR-290 (Freeway). Uma localização que facilita a conexão com Porto Alegre, Região Metropolitana e os principais corredores rodoviários do Estado. Ideal para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem, transportadoras, atividades de grande porte. Obs.: Imóvel em fase de construção, com previsão de entrega para o início de março de 2027.