Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Matriz

Galpão Novo para Locação 300m² Construídos Av. Dom José Gaspar, Mauá Em fase final de construção, este galpão está situado na movimentada Avenida Dom José Gaspar, cercado por comércios, próximo ao Centro de Mauá e com acesso rápido ao Rodoanel. A entrega está prevista para o final de janeiro de 2026, tornando-se uma ótima opção para operações comerciais, logísticas urbanas e atividades industriais leves. O imóvel oferece 300m² de área construída, distribuídos em 140m² de área fabril, 35m² de mezanino e 125m² de escritórios no térreo. O projeto foi desenvolvido para garantir circulação eficiente, áreas administrativas amplas e infraestrutura adequada para diferentes tipos de operação. Com piso usinado de alta resistência, o galpão suporta máquinas e armazenagem. O portão automático de 4,5 metros permite acesso facilitado a utilitários e pequenos caminhões, enquanto a instalação trifásica atende demandas elétricas mais robustas. O terreno possui 285m², com 55m² de estacionamento frontal e 40m² de recuo nos fundos, oferecendo apoio para carga, descarga e logística. Um corredor lateral de 2,50m complementa a ventilação, circulação e manutenção. Com localização estratégica, estrutura nova e excelente visibilidade, este galpão representa uma oportunidade para empresas que buscam qualidade construtiva e praticidade em Mauá.