Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 360m² - Mauá

Onde instalar sua operação sem perder tempo com reformas estruturais ou adaptações complexas Este barracão no bairro Mauá, em Colombo, resolve o dilema do espaço próprio com uma planta quadrada de 360 m². É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em uma região que absorve bem o crescimento industrial e comercial, garantindo que o capital investido esteja protegido por uma estrutura robusta e funcional. A frente ampla de 17 metros garante visibilidade e facilita o acesso direto da rua, um ponto crítico para quem depende de fluxo constante de mercadorias. Diferente de galpões estreitos e profundos que dificultam a manobra, aqui a geometria do lote favorece o layout de máquinas ou estoque. É uma decisão pautada em dados concretos: área construída equivalente à área do terreno e uma localização que já se consolidou. Se você estuda o mercado de Colombo há algum tempo, sabe que um pé-direito funcional e uma planta desse formato são ativos raros de encontrar disponíveis. Agende uma visita para avaliar as dimensões de perto. Contrato de locação de 60 meses com seguro fiança. obs.: visitas mediante cadastro. Valor aluguel: R$ 6.000,00 (com bonificação) ******** R$ 8.000,00 (primeiro aluguel sem bonificação) IPTU: verificar Seguro fiança: verificar Seguro incêndio: verificar Valores estimados