Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 677m² - Mauá

Excelente barracão novo, ideal para empresas, centros de distribuição, indústrias, depósitos e operações logísticas. O imóvel conta com uma estrutura moderna, ampla e segura, em localização estratégica para facilitar o transporte e a logística da sua empresa. Localização privilegiada Com fácil acesso à BR-116 e às principais vias da cidade, o imóvel oferece praticidade para o transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores. CARACTERISTICA DO IMOVEL Área total de 1.300 m²; 677 m² de vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço; Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem e movimentação de cargas; 02 banheiros adaptados para acessibilidade; Instalação elétrica trifásica, com capacidade de 80 amperes; Amplo espaço para estacionamento e manobras de caminhões; Terreno nos fundos, oferecendo área adicional para armazenamento, ampliação ou apoio operacional; Sistema de alarme e cerca elétrica, proporcionando mais segurança; Localizado em região industrial, ideal para empresas que buscam infraestrutura e excelente logística. Valor do aluguel Bruto: R$ 25.800,00 Valor da bonificação: R$ 4.300,00 Valor do aluguel liquido: R$ 21.500,00 + IPTU + FCI + Seguro incêndio. Valor do FCI corresponde a 5% do valor do aluguel liquido* Os valores e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou estar reservada. Consulte a nossa equipe de locação para obter informações atualizadas.