Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Mauá

GALPÃO NOVO DE ALTO PADRÃO SÃO CAETANO DO SUL/SP Galpão industrial novo, com 600m² de área construída em terreno de 558m², ideal para indústrias, distribuidoras, centros logísticos e empresas que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação. Possui 447m² de área fabril no térreo + 186m² no pavimento superior, pé-direito de 9,5m, doca para caminhões e portão de 5m de altura com porta de enrolar elétrica. O imóvel conta com piso de concreto usinado polido, elevador com acessibilidade, escritórios, sala da diretoria com banheiro privativo, copa, cozinha, almoxarifado, 2 banheiros masculinos, 2 femininos e banheiro PNE. Entre os diferenciais, destacam-se telhas PIR antichamas e térmicas, iluminação 100% LED, preparação para energia solar, reservatório de 4.000L para reuso de água, sistema de para-raios conforme NBR 5419 e iluminação de emergência. Com 5 vagas de estacionamento e localizado em avenida larga, com fácil manobra de caminhões e acesso facilitado à Via Anchieta, oferece excelente estrutura para sua empresa. Agende sua visita e conheça este galpão novo, moderno e pronto para receber sua operação! Américo Neto Imóveis