Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 430m² - Meudon

Galpão comercial disponível para locação no bairro Meudon, Teresópolis/RJ, com localização estratégica em área industrial, próximo à Rodovia Rio-Bahia. Empreendimento novo, com construção impecável e acabamento primoroso. **Características do imóvel:** - Área útil de 430 m² - 2 banheiros - 2 vagas de estacionamento - Porta eletrônica individual - Cozinha ampla - Laje estruturada para ampliação e instalação de escritório - Toda fiação embutida - Iluminação completa já instalada - Padrão elétrico individual e de mídia - Caixa d'água de uso e reuso **Infraestrutura do condomínio:** - 8 edificações no total - Portão amplo para acesso de caminhões e pedestres - Área de manobra para veículos de carga - Estacionamento para visitantes - Rua calçada e larga - Laudo de inspeção do corpo de bombeiros aprovado - Possibilidade de junção de unidades O imóvel conta com rampa de acesso, vestiário e refeitório, atendendo a todas as normas de acessibilidade. Localização tranquila, ideal para operações industriais e logísticas. **Valores:** - Aluguel: R$ 8.700/mês - IPTU: R$ 836/ano Garantias aceitas: caução, carta fiança, seguro-fiança e fiador.