Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1638m² - Moinho Velho

Galpão industrial monousuário com 1638 m² de área construída, sendo 777 m² de área fabril e 420 m² de escritórios, disponível para locação em Cotia, com localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Imóvel funcional, ideal para indústrias leves e operações de logística regional. Especificações técnicas: Área construída (ABL): 1638 m² Área fabril: 777 m² Área de escritórios: 420 m² (mezaninos e térreo) Pé direito livre: 9,5 m Piso industrial suporta até 2 ton/m² (fabril) e 0,5 ton/m² (mezaninos) 1 doca de carga e descarga 2 acessos laterais Capacidade elétrica: 200 kWh com 3 quadros na área fabril Zoneamento: ZUP 1 7 vagas externas de estacionamento Diferenciais: Escritórios amplos e bem distribuídos Estrutura fabril com piso reforçado Pé direito alto que favorece verticalização de armazenagem Localização estratégica próxima à Raposo Tavares. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.