Galpão/Depósito/Armazém à venda, 111m² - Mooca

Galpão / depósito à venda na Mooca, em São Paulo. O imóvel: 111 m² de área construída total, área operacional com piso epóxi, amplo mezanino com visão completa do galpão, 2 banheiros, copa, garagem, áreas de suporte. Posição do sol: norte. Aceita pets. Diferenciais exclusivos: • Piso epóxi impecável: toda a área operacional, mezanino e banheiros contam com revestimento em piso epóxi — material monolítico de resina que oferece superfície lisa, extremamente resistente, impermeável e de facílima limpeza, garantindo um ambiente profissional de alta qualidade e durabilidade. • Mezanino versátil: amplo mezanino com visão completa de todo o galpão, perfeito para instalação de escritórios administrativos, showroom ou área de convivência, otimizando o uso do espaço. • Banheiros completos: 2 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes. Localização estratégica: Ponto de ônibus na R. Curupacê (no próprio endereço), Estação Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha) a 1,5 km, Estação Belém (Metrô Linha 3-Vermelha) a 2 km e Estação Juventus-Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa) a 1,5 km. Vias de acesso: Av. Paes de Barros (principal via do bairro), Radial Leste / Av. Alcântara Machado a 1 km, Av. Salim Farah Maluf a 2 km e Av. do Oratório a 2 km. ️ Shoppings e comércio: Mooca Plaza Shopping a 2 km, Shopping Metrô Tatuapé a 3 km e Shopping Anália Franco a 4 km. Saúde: Hospital São Cristóvão a 1,5 km, Hospital Villa Lobos a 2 km e Hospital Alemão Oswaldo Cruz a 3,5 km. ️ Lazer e cultura: Clube Atlético Juventus a 1,5 km, Parque da Mooca a 2 km e Rua da Mooca (gastronomia italiana tradicional e comércio) a 1,5 km. Comércio local: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro. Valores: • Venda: R$ 850.000,00 • IPTU: R$ 1.195,00 (10 parcelas de R$ 119,50 ) Situação: Com escritura, aceita financiamento. Aceita PET: Sim Galpão disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!