Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1600m² - Mooca

VENDE-SE ÁREA DE 1.600m² NA MOOCA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com galpões, pontes rolantes e frente/fundos para vias importantes Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam grande metragem, estrutura pronta e localização nobre na Mooca. Área rara na região, com alto potencial de uso e valorização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA MOOCA/SP Região da Rua da Mooca Primeira travessa da Av. Paes de Barros Fundos com a Rua da Mooca Fácil acesso às principais vias da Zona Leste e Centro Logística facilitada, visibilidade e valorização garantida. DETALHES DA ÁREA Área total: 1.600m² Dimensões: 40m x 40m Topografia excelente Área plana e bem aproveitável ESTRUTURA EXISTENTE 4 galpões construídos Galpões com pontes rolantes Um dos galpões com sobrado integrado Sobrado: Térreo: escritórios + banheiros Pavimento superior: cozinha + vestiário Estrutura completa para operação imediata. PERFIL IDEAL DE USO Indústrias Centros de distribuição Oficinas de grande porte Logística urbana Investidores e incorporadores Empresas que precisam de espaço, força estrutural e localização DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA ÁREA SER ÚNICA Metragem elevada (difícil de encontrar na Mooca) Galpões com pontes rolantes Frente/fundos para vias estratégicas Região altamente valorizada Forte potencial de valorização e rentabilidade Áreas com esse perfil são raríssimas no mercado. CHAMADA PARA AÇÃO NEGOCIAÇÃO DIRETA Entre em contato agora Agende visita técnica Ideal para quem busca escala, localização e retorno CRECI: 33186-J