Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 200m² - Mooca

Galpão de Alto Padrão na Mooca - Vão Livre e Mezanino - Localização Estratégica Excelente oportunidade logística e comercial no coração da Mooca! Este galpão está estrategicamente posicionado entre as ruas Tobias Barreto e Fernando Falcão, garantindo fácil acesso às principais vias de escoamento da região e excelente infraestrutura local.? Destaques do Imóvel Área Útil: Aproximadamente 200m² com excelente aproveitamento de espaço. Salão Principal: Amplo vão livre, ideal para estoque, armazenamento ou produção. Mezanino: Espaço estruturado para escritório e administração com vista total para a operação. Comodidades: 4 banheiros privativos e pé-direito alto. Logística: Portão com entrada facilitada para caminhões e carga/descarga.? Localização Privilegiada Situado entre a Rua Tobias Barreto e a Rua Fernando Falcão. Região segura e de alto fluxo comercial. Próximo a agências bancárias, restaurantes, comércios e transporte público.? Condições Comerciais Valor de Locação: R$ 14.000,00/mês IPTU: Consultar valor informado pelo proprietário. Garantia: Aceita depósito caução de 3 meses .Negociação: Proprietário estuda propostas .Para que eu possa deixar este anúncio ainda mais atraente para o seu público-alvo, você poderia me informar o valor exato do IPTU e a altura do pé-direito em metros?