Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 220m² - Mooca

🏢 ALUGUEL: R$11.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$22.203,40 = R$2.220,34 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 220 m² Área Construída: 220 m² Frente: 5 M Fundo: 44 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 04 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Padre Raposo, na Mooca, bairro consolidado com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, lojas, showrooms e prestadores de serviços. 🔹 Entorno com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e empresas de diversos segmentos, favorecendo o fluxo diário de clientes. 🔹 Fácil acesso à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros, Avenida do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade. 🔹 Região com grande circulação de pessoas e veículos, oferecendo ótima visibilidade para atividades comerciais. 🔹 Transporte público abundante, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações Belém e Bresser-Mooca do Metrô. 🔹 Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste, ideal para empresas que buscam praticidade e destaque. 🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.