Galpão/Depósito/Armazém à venda, 448m² - Mooca

Localizado na Mooca, na Rua Cuiabá (travessa da Rua Fernando Falcão), em região estratégica com excelente infraestrutura. Próximo a padarias, mercados, restaurantes e comércios em geral, além de fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e Av. do Estado, garantindo mobilidade e logística eficiente.Galpão com 425m² de área construída em terreno de 8,50 x 50m, com entrada para caminhão e ótima distribuição interna, ideal para operações industriais leves, logística ou armazenagem.Possui mezanino com estrutura de escritórios, contando com 3 salas, além de 3 banheiros, vestiário, copa, cozinha e lavanderia, oferecendo suporte completo para área administrativa e operacional.----Diferenciais incluem piso em concreto reforçado, portão automático e energia trifásica, atendendo perfeitamente empresas que utilizam máquinas e equipamentos.Pé-direito de aproximadamente 5 metros, podendo chegar a 6,5 metros em alguns pontos, proporcionando boa circulação e aproveitamento do espaço.Agende sua visita e peça pela REF: GA0249JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.