Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 450m² - Mooca

Galpão comercial para venda ou locação no bairro Mooca, São Paulo/SP, com 480 m² de terreno, 450 m² de área construída e 15 metros de testada, ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, oferecendo infraestrutura que permite diferentes configurações de uso. No pavimento térreo, conta com um amplo galpão, cozinha, refeitório, vestiário, 2 banheiros e sala de apoio, além de portão de acesso para veículos de grande porte e corredor lateral independente, facilitando a logística e a circulação. O acesso ao pavimento superior é realizado por escada lateral independente. No 1º andar, encontra-se um amplo salão com 2 banheiros e duas possibilidades de acesso. Já no 2º andar, o imóvel dispõe de 5 salas amplas e 3 banheiros, todos com acabamento em mármore, proporcionando excelente estrutura para áreas administrativas. Inserido em Zoneamento ZEIS-3, o imóvel está localizado em uma região consolidada e em constante desenvolvimento urbano, reforçando seu potencial de valorização. Localizado no coração da Mooca, o galpão possui fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Rua Bresser e Avenida Anhaia Mello, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, excelente infraestrutura urbana e constante desenvolvimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária