Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 540m² - Mooca

Galpão Comercial para Locação na Mooca: 540m² com 1º Andar Amplo Valores Locação: Aluguel: R$ 15.120,00/mês IPTU: R$ 2.946,00/mês Valor Total Previsto: R$ 18.067,86/mês Localização: Situado na Mooca, este galpão desfruta de uma localização que proporciona excelente mobilidade e visibilidade em condomínio fechado: Ao lado do Hospital CEMA: Ponto de referência conhecido na região. Próximo à Avenida Paes de Barros: Uma das principais vias da Mooca, com forte atividade comercial. A poucos minutos da Estação Bresser-Mooca do Metrô: Facilita o acesso de colaboradores e clientes. Fácil acesso às principais vias de São Paulo: Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Anhaia Mello e Rodovia Presidente Dutra, otimizando as operações logísticas e o deslocamento. A localização oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e operações logísticas, além de estar inserida em uma região com forte atividade comercial e industrial. Destaques do Imóvel: Área Total: 540 m² (250 m² Térreo + 290 m² 1º Andar) Área do Terreno: 300 m² (7,00 x 77,14 m) Banheiros: 4 Infraestrutura: Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Vestiário, Energia Elétrica, Água e Esgoto Vagas: 2 exclusivas Condomínio fechado Descrição Detalhada: Empresas que buscam um imóvel comercial moderno e versátil em uma das regiões mais valorizadas na Mooca. Este galpão é ideal para logística, e-commerce, distribuição, showroom, indústria leve, armazenamento, escritórios e diversas atividades comerciais que demandam funcionalidade, segurança em uma ótima localização. Com uma área total de 540 m², o imóvel oferece uma distribuição inteligente, com 250 m² no térreo e um amplo primeiro andar de 290 m². Essa configuração é perfeita para negócios que necessitam de um espaço bem definido para showroom, escritórios administrativos ou áreas de produção leve no andar superior, enquanto o térreo pode ser utilizado para estoque, carga/descarga ou atendimento. Entre em contato para mais informações, agende sua visita para ver as possibilidades que o imóvel oferece. Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.