Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 680m² - Mooca

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS IMEDIATAS: Galpão com 680 m² construídos em terreno plano de 12 x 48 m (576 m²) Ponte rolante 3,5 toneladas Pé-direito 7 metros Cabine primária para alta demanda elétrica e portão 3,6 m de altura. Ideal para operações com VUC/caminhões médios ? SEM ENTRADA DE CARRETAS devido à geometria da via. Estrutura pronta: 6 salas, 2 banheiros, vestiários masculino/feminino, refeitório e piso de alta resistência.Localizado na Rua San Gennaro - Mooca Com logística urbana ágil: 300m da Av. Paes de Barros, Radial Leste e Av. do Estado. Conexão rápida ao Centro e rodovias. Entorno completo: bancos (Itaú, Bradesco, Santander), correios, cartórios, restaurantes e estação de trem Juventus-Mooca (linhas de ônibus próximas). Perfeito para empresas consolidadas em montagem, estoque, marcenaria ou assistência técnica que priorizam eficiência sem gargalos logísticos. A configuração versátil separa área operacional da administrativa, com salas amplas para escritórios/reuniões e suporte completo à equipe. Piso robusto suporta tráfego interno intenso. Este imóvel é para decisores que validam specs antes de visitar, evite perda de tempo com estruturas inadequadas.