Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1680m² - Mooca

Galpão de 1680 m² , 28 metros de frente por 60 metros de fundo, com aproximadamente 20 vagas de garagem. O imóvel possui 1 copa, 1 área de serviço, 3 banheiros PNE e 2 banheiros comuns mais 2 banheiros comuns no estacionamento. Características do Zoneamento no Local Zonas Eixo (ZEU / ZEUa): Como a Avenida Paes de Barros é um dos principais corredores estruturantes e de transporte coletivo do bairro da Mooca (com faixa exclusiva de ônibus e forte conexão modal), o zoneamento do corredor incentiva o adensamento construtivo e a rotatividade de usos. Uso Permitido: Misto (residencial multifamiliar, comércio, serviços e instituições). Parâmetros Técnicos Exemplo (ZEU): Coeficiente de Aproveitamento (CA): Básico de 1,0 e Máximo de até 4,0 (potencial máximo de adensamento vertical). Fruição Pública e Fachada Ativa: Altamente incentivadas para empreendimentos novos no corredor. A avenida tem grande oferta de transporte público com ônibus que levam para as estações de Metrô Belém, Tatuapé e Bresser, além de ônibus que passam pela Estação Vila Prudente. O bairro oferece muito comércio, clínicas, hospitais, lazer e esportes. Agende uma visita!