Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Mooca

Galpão com Renda à Venda na Mooca! Características do Imóvel: * Área de terreno: 400 m² * Área construída: 400 m² * Testada ampla de 35 metros * Zoneamento: ZM (Zona Mista) * Piso industrial de alta resistência * Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico) * Iluminação natural com telhas translúcidas * 20 vagas para veículos Destaques: * Fachada imponente em avenida movimentada * Excelente aproveitamento do terreno com acesso lateral * Ideal para showroom, centro de distribuição, oficina técnica ou logística urbana * Zoneamento flexível que permite múltiplos usos * Imóvel locado, gerando renda de R$ 13 mil/mês (0,46% mensal) Localização Privilegiada: * Apenas 7 minutos a pé (550 metros) até o ponto de ônibus da Rua da Mooca. * Estação Juventus-Mooca (CPTM) a 5 minutos de carro conexão com a Linha 10 (Turquesa). * A 3 quadras da Av. Paes de Barros * Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf * Região com ampla oferta de serviços, transporte público e mão de obra Um imóvel que reúne infraestrutura, localização e potencial de valorização! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Mooca! -