Galpão/Depósito/Armazém à venda, 410m² - Mooca

Galpão Comercial Mooca, São Paulo Galpão versátil localizado na Mooca, Zona Leste de São Paulo, região reconhecida pela tradição e excelente infraestrutura urbana. Imóvel indicado para empresas que necessitam de espaço amplo, bem distribuído e com fácil acesso logístico para diferentes tipos de operação. Características do imóvel: - Área total construída: 420 m² - Galpão principal: 220 m² com pé-direito de 6 metros - Mezanino: 90 m² - Área administrativa: 200 m², distribuída em 3 escritórios - 3 Banheiros funcionais - Refeitório equipado - Vestiário completo - Área com churrasqueira de apoio - Portão de entrada com 5 metros (acesso a caminhões) - Doca elevada para carga e descarga - 2 Vagas de garagem Possibilidades de ocupação: - Empresas de logística e distribuição - Indústrias leves e laboratórios - Armazenagem e estoque - Oficinas e prestadoras de serviços - Escritórios integrados à produção - Startups em expansão Diferenciais do imóvel: - Pé-direito alto que permite melhor aproveitamento vertical - Estrutura administrativa independente - Espaço projetado para integração entre áreas operacionais e administrativas Localização: O imóvel está situado na Mooca, bairro tradicional e valorizado da cidade, com fácil acesso às principais vias: - Av. Radial Leste - Av. Salim Farah Maluf - Marginal Tietê A região é atendida por transporte público, com proximidade às estações Bresser-Mooca e Brás (Metrô Linha 3 Vermelha e Linha 10 CPTM). Pontos de interesse próximos: - Polo comercial do Brás e da Mooca - Hospital São Cristóvão - Mooca Plaza Shopping - Universidades e escolas técnicas - Supermercados, bancos e serviços essenciais Este galpão combina localização estratégica, estrutura completa e flexibilidade de uso, atendendo com eficiência empresas que precisam unir logística, produção e administração em um só espaço. -