Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 540m² - Mooca

GALPÃO ESTRATÉGICO DE 540m² NA MOOCA / VILA PRUDENTE Excelente oportunidade comercial no coração da Mooca! Imóvel versátil e em localização altamente estratégica, cercado por uma região densamente povoada e verticalizada. Perfeito para escritórios corporativos, centros de distribuição, clínicas, startups ou operações logísticas. DESTAQUES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Ao lado dos Hospitais CEMA e Vila Lobos A poucos passos da Av. Paes de Barros e próximo ao Metrô Bresser-Mooca Acesso rápido às principais vias da cidade: Radial Leste, Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello, Marginal Tietê e Av. Aricanduva Excelente ligação logística com a Rodovia Presidente Dutra ESTRUTURA E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Área Total: 540 m² Térreo: 250 m² 1º Andar: 290 m² Fachada (Testada): 7 metros com ótima visibilidade Estacionamento: 2 vagas exclusivas Espaço amplo, iluminado e flexível, pronto para personalizar conforme a necessidade da sua empresa! INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS Imóvel Mobiliado Escritório montado Cozinha e Copa Depósito privativo Vestiário e 4 Lavabos Infraestrutura completa de Água, Esgoto e Energia Elétrica ITENS DA ÁREA DE LAZER, MÓVEIS E MESAS DE JOGOS NÃO ESTÃO INCLUSOS NA LOCAÇÃO INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Valor do Aluguel: R$ 15.120,00 / mês IPTU: R$ 2.946,86 / mês AGENDE SUA VISITA E RECEBA TODOS OS DETALHES: Quer saber mais ou agendar uma visita presencial? Fale conosco agora mesmo pelo WhatsApp e garanta esse imóvel para o seu negócio! Características do imóvel Copa Depósito Escritório Mezanino Mobiliado Piso frio Refeitório Salão de jogos