Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 755m² - Mooca

GALPÃO E ESTRATÉGICO DE 755m² NA MOOCA / VILA PRUDENTE Excelente oportunidade comercial no coração da Mooca! Imóvel amplo, moderno e versátil, em localização altamente estratégica e cercado por região densamente povoada e verticalizada. Ideal para logística, escritórios, centros de distribuição, clínicas ou comércios corporativos. DESTAQUES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Ao lado do Hospital CEMA e Hospital Vila Lobos A poucos passos da Av. Paes de Barros e próximo ao Metrô Bresser-Mooca Fácil e rápido acesso às principais artérias da cidade: Radial Leste, Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Marginal Tietê e Av. Aricanduva Excelente ligação logística com a Rodovia Presidente Dutra ESTRUTURA DO IMÓVEL Área Total: 755 m² de área útil Térreo: 440 m² de vão livre Mezanino: 315 m² estruturado Fachada (Testada): 10 metros com ótima visibilidade Estacionamento: 3 vagas exclusivas na frente Espaço amplo, iluminado e flexível, pronto para rápida adaptação ao seu segmento! INFRAESTRUTURA E COMODIDADES Copa Depósito privativo Doca para carga e descarga Vestiário e 2 Lavabos Portão Eletrônico Rede completa de Água, Esgoto e Energia Elétrica CONDICOES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 18.900,00 / mês IPTU: R$ 3.994,66 / mês AGENDE SUA VISITA OU RECEBA MAIS INFORMAÇÕES: Quer saber mais ou agendar uma visita presencial? Fale conosco agora mesmo no WhatsApp! Características do imóvel Copa Mezanino Piso frio Vestiário