Galpão/Depósito/Armazém à venda, 778m² - Mooca

Galpão Industrial à Venda | Mooca | Pé-direito de 12 Metros | Localização Estratégica.Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.O galpão conta com pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical, operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e diversos segmentos comerciais. Possui piso de concreto usinado de alta resistência, com 20 cm de espessura, oferecendo excelente capacidade de carga e durabilidade para operações de grande porte.Localizado na Mooca, bairro com forte vocação comercial e industrial, o imóvel oferece fácil acesso para caminhões, fornecedores, clientes e colaboradores. Sua localização estratégica permite rápido deslocamento pelas principais vias da região, como Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Presidente Wilson, Avenida do Estado, Rua Ibitirama, Rua dos Trilhos, Rua do Oratório e Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, além de acesso facilitado às Marginais e às principais rodovias da capital.Também está próximo às Estações Mooca (CPTM) e Vila Prudente (Metrô e Monotrilho), proporcionando mais comodidade para funcionários e visitantes.Diferenciais do imóvel:Pé-direito de 12 metros;Piso industrial de concreto usinado com 20 cm de espessura;Excelente logística e mobilidade;Região consolidada para atividades industriais e comerciais;Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.Diferencial de negociação: O proprietário estuda permuta parcial por galpão de menor porte ou apartamento, mediante avaliaçãoIdeal para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura robusta e excelente potencial operacional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Mooca!