Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1977m² - Morro das Pedras

Galpão – Depósito - Armazém para venda no Macuco em Valinhos/SP. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial /industrial estrategicamente localizado. Acesso fácil para o Anel Viário Magalhães Teixeira, que liga a Rodovia Dom Pedro à Rodovia dos Bandeirantes, com opção para o Aeroporto de Viracopos. Construídos em uma área de 5.103 m², o galpão, somados às áreas administrativa, produção, refeitório, cozinha, vestiários e banheiros, totalizam 1.977 m² de área construída em dois pavimentos. Pavimento térreo com 184,68 m² área construída e pavimento superior com 189,80 m² área construída, galpão Principal com 1.080,89 m² área construída, guarita com 11,04 m², galpão. Anexo: 404,32 m², Telheiro: 107,05 m². Descrição da Administração: com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas que contém no piso térreo: refeitório/Cozinha com área de serviço, Ambulatório, 2 vestiários. No pavimento superior: são 2 salas de trabalho, 1 sala de reunião/recepção com lavabo, 4 banheiros. Descrição da Produção: O prédio principal foi construído com estrutura metálica e fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas. O piso possui pintura epóxi e é projetado para suportar alto tráfego, inclusive de empilhadeiras, e foi dimensionado para suportar alto impacto e vibrações. Além disso, o prédio possui as seguintes áreas: Laboratório de controle e inspeção, Almoxarifado, 2 vestiários. Anexo (novo galpão) edificado com estrutura e fechamentos metálicos. Infraestrutura: Abastecimento de água a partir de poço semi-artesiano, com 120 m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. O tratamento dos dejetos é realizado em fossa séptica, no entanto, o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia é proveniente de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva's. Imóvel documentado. Venha conhecer!!! -