Galpão/Depósito/Armazém à venda, 177m² - Morro de São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em unidade industrial plenamente operacional, especializada na produção de gelo em escama e em cubo. Estrutura completa, com maquinário revisado, logística de armazenamento otimizada para alta demanda. Área Total: Galpão de 177 m² (5,9m x 30m). Pé-direito: Design funcional com inclinação de 7,5m a 6,5m. Galpão construído em bloco de cimento medindo 5,80 metros (m) de largura e 30,00 m de comprimento horizontal. Dos 30,00 m de extensão horizontal, metade (15,00 m) possui um pé direito de 7,50 m e a outra metade (15,00 m) obtém 6,30 m. Este imóvel possui um mezanino em alvenaria estrutural onde na parte superior da estrutura encontra-se uma suíte de 18,00 metros quadrados (m2). Na parte inferior da estrutura do mezanino em alvenaria estrutural possuo 1 (um) escritório, 1 (um) banheiro para funcionários e uma copa (cozinha) completa. Os banheiros são revestidos até a sua medial, possui esquadrias de alumínio e portas de madeira. Sistema elétrico é subterrâneo e foram preparados para receber instalações industriais, além do seu sistema trifásico suportando tensões de 380 volts. As instalações de água são subterrâneas, exceto uma tubulação na parte externa que tem por objetivo efetuar a retrolavagem do sistema do tratamento de água do poço artesiano, situado no fundo do galpão. O poço é protocolado no INEMA (Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hídricos), aguardando apenas o seu registro final. Ademais, possuímos também análise de água dentro da validade. Além disso, possuímos ligação com a embasa na qual utilizamos apenas para o gastos pessoais, uma vez que para a fábricação do produto em questão, utilizamos apenas águas tratadas e certificada provida do poço artesiano que possui este imóvel. biodigestor onde o mesmo trata o esgoto que, por sua vez, é lançado à rede pública de esgotamento sanitário. * Compressor Madef, 2 cilindros, motor WEG W22; * Condensador do compressor da marca Frio Brasil; * Recipiente para para amônia RL 500 para 10 kgf/cm; * Garrafa e mangueira para reabastecimento e transporte de amônia; * Geradora de gelo em Escamas com capacidade de 3 (três) t/dia (toneladas por dia), da marca Frio Brasil; * Geradora de gelo em cubos com capacidade de 3t (toneladas), da marca Madef; * Câmara fria com capacidade para armazenar até 14t (toneladas), medindo (6,00x3,00x2,80)m (altura x largura x comprimento) - medidas internas- da marca EOS; * 01 (um) painel eletroeletrônico das duas geradoras de gelo; * 01 (um) painel eletrônico da câmara fria EOS; * 02 (duas) seladoras convencionais para soldar sacos plásticos; * 01 (uma) seladora automática de esteira para soldar sacos de até 3 kg (quilos), essa na embalagem sem uso; * 02 (dois) conjuntos de fardamento completo para o pessoal de produção com EPIs; * Caixas de Isopor de 24 , 100, 175 e 200 litros, aproximadamente 60 unidades, nos quais algum deles ainda não foram utilizados e, por sua vez, estão embalados c