Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1342m² - Morumbi

IImóvel na Avenida Dr Cassio Paschoal Padovani, com potencial para alocar empreendimentos, como: - Setor automobilístico: oficinas mecânicas, concessionárias, locadoras de veículos e empresas de tecnologia voltadas para mobilidade inteligente e eletrificação; - Centros de Distribuição: armazenagem, separação e expedição rápida de produtos; - Operadores Logísticos e Transportadoras: armazenagem, gestão de estoque de terceiros e transporte de cargas fracionadas; - Varejistas e Hipermercados: possibilidade de centralizar o estoque antes da distribuição para as lojas físicas; Características gerais do imóvel: - Nível inferior - 3.267 m² de terreno; - 1.342,00 m² de construção distribuídos em: a) Galpão principal de 996 m² distribuídos em 02 escritórios e área livre; b) Galpão lateral e externo de 277 m² com 02 banheiros, vestiário e refeitório; c) Área coberta externa de 62 m² ideal para área de convivência; Diferenciais do imóvel: - Rampa: acesso para veículos e máquinas pesadas, com 9,5 m de largura e pavimento reforçado; - Pátio externo: amplo e com espaço para manobra de caminhão cegonha, caminhão container e caminhão plataforma; - Energia: 3 entradas de energia, 2 bifásicas e 1 trifásica; - Internet com sinal 5G; - Galpão: com pé direito alto e piso com alta resistência; - Avenida: 1) Liberação de circulação de caminhões acima de 3 eixos; 2) Hidrante em frente a área; 3) GNV encanado na Avenida; Localização: - A Avenida Dr Cássio Paschoal Padovani possui grande diversidade de comércios e serviços, e é um local com grande visibilidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres; - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias do município; Não perca essa oportunidade. Agenda sua visita. Agende uma visita!