Galpão/Depósito/Armazém à venda, 390m² - Muribeca

Apresento uma excelente oportunidade na Avenida Eixo da Integração da Muribeca, ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e localização estratégica. Este imóvel — com 1.150m² de área total e galpão de 390,02m² — une localização privilegiada, amplo potencial comercial e um diferencial que poucos oferecem no mercado: 👉 Contrato de locação vigente com a Prefeitura de Jaboatão dos Guararapes, onde funciona a Regional 4, garantindo renda imediata de R$ 6.000,00 mensais. 💰 RENDA GARANTIDA Locado à Prefeitura (Regional 4) Renda mensal: R$ 6.000,00 Excelente ativo para investidores buscando segurança e liquidez mensal 📍 LOCALIZAÇÃO – AVENIDA EIXO DA INTEGRAÇÃO Via estratégica de grande movimento Excelente frente comercial Fácil acesso para operações, logística e instituições públicas 📐 DIMENSÕES DO TERRENO Frente: 25m Fundos: 25m Laterais: 46m cada Área total: 1.150m² 🏗️ GALPÃO – 390,02m² Vão livre e versátil Ideal para expansão, adaptação ou manutenção da operação atual 📌 LIMITES DO IMÓVEL Frente: Avenida Eixo da Integração Lado direito: Casa nº 3035 Lado esquerdo: Casa nº 3031 Fundos: Terreno baldio 🔥 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Imóvel já rendendo mensalmente Contrato com ente público (alta segurança) Testada ampla em avenida principal Terreno plano com excelente potencial Forte atratividade para investidores de renda 🐅 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente Galpão! Pablo Santos Imobiliária – O Tigre dos Imóveis CRECI J–21.171 | CRECI 10727 📧 📱 📍 R. Felício Barros de Medeiros, 286 – Piedade, Jaboatão dos Guararapes – PE Fazendo negócios, realizando sonhos. Instagram: @pablosantosimobiliaria