Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 23712m² - Navegantes

🏢 Galpão/Depósito/Armazém para alugar no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Oportunidade única: Depósito com mais de 23.700 m² e 18 vagas para locação no coração logístico de Porto Alegre! Este é o espaço ideal para sua empresa crescer! Localizado no tradicional bairro Navegantes, este depósito impressiona com seus 23.711,58 m² de área construída e infraestrutura completa para operações logísticas de grande porte. Com amplo potencial para centros de distribuição, indústrias ou transportadoras, o imóvel oferece tudo que sua operação precisa — pronto para ocupar e sem mobília. Com uma área total de quase 36.000 m², o imóvel conta com um prédio administrativo de dois andares com escritórios, refeitório e vestiários, além de um pavilhão de cerca de 20.000 m² equipado com 35 docas, iluminação em LED, cobertura com aberturas zenitais que favorecem a luz natural e um pátio amplo para manobra de carretas. A segurança também é um destaque, com portaria 24h, cerca elétrica, guaritas e estrutura completa para receber operações robustas com eficiência e agilidade. A localização é estratégica: acesso facilitado pelas ruas Frederico Mentz e Voluntários da Pátria, a apenas 7 minutos do Aeroporto Salgado Filho e 15 minutos do Centro Histórico de Porto Alegre. Ponto perfeito para quem busca agilidade no escoamento de mercadorias, logística integrada e proximidade com as principais saídas da cidade. 🏡 Sobre a região: Navegantes, em Porto Alegre, é um bairro com infraestrutura logística consolidada, próximo a áreas de transporte e com diversas opções de serviços. Veja outros imóveis no site da Ferreira Imóveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!