Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 404m² - Navegantes

**PARIGI Imóveis ALUGA excelente depósito no bairro Navegantes.** Com aproximadamente **440m² de área privativa**, distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O pavimento térreo conta com **pé-direito de 7 metros**, amplo espaço operacional, porta vitrine, elevador de carga, 04 banheiros e pátio nos fundos, proporcionando praticidade para operações de armazenagem, logística, comércio e distribuição. Toda a parte elétrica e hidráulica foi totalmente reformada, garantindo mais segurança e eficiência. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma área administrativa com escritórios e banheiros de apoio, oferecendo excelente infraestrutura para a gestão do negócio. Na fachada, há **03 vagas de estacionamento**, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O prédio possui PPCI básico e sua estrutura permite diferentes tipos de utilização, sendo uma excelente opção para depósitos, distribuidoras, pubs, bares, casas de eventos e diversos outros segmentos comerciais. Localizado próximo à Estação Farrapos da Trensurb, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade. **Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!** -