Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1400m² - Neópolis

Excelente pavilhão logístico para locação na RS-118, em Gravataí, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica. O imóvel conta com 1.400 m² de área construída, além de pátio exclusivo com aproximadamente 1.000 m², perfeitamente dimensionado para circulação, manobra e estacionamento de caminhões e carretas. Possui pé-direito livre de 9 metros, amplo vão livre e piso industrial polido, atendendo às exigências de operações logísticas e industriais de grande porte. Dispõe de 5 docas para carga e descarga, rampa de acesso com acessibilidade PCD, mezanino administrativo com dois lavabos, além de 2 banheiros com chuveiro e 2 banheiros adaptados para PCD. O pavilhão é novo, pronto para operação imediata e já conta com sistema de prevenção e combate a incêndio instalado, garantindo segurança e conformidade técnica. Inserido em condomínio logístico, oferece portaria com controle de acesso (STV), zeladoria, apoio operacional e excelente circulação interna para veículos pesados, com custo condominial acessível. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do Rio Grande do Sul, na RS-118, ao lado da Polícia Rodoviária, o imóvel proporciona logística privilegiada, alto padrão construtivo e excelente custo-benefício. Uma oportunidade ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias e operações de grande escala. Agende sua visita e leve sua operação para o melhor eixo logístico do estado. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.