Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3000m²

Infraestrutura de Carga & Logística Área de Docas (3.000 m²): 15 docas preparadas para plataformas niveladoras. Acessibilidade & Acesso: 4 portões automáticos + rampa lateral para empilhadeiras e cadeirantes. Pátio de Manobra (3.000 m²): Piso industrial nivelado a laser com sistema de drenagem eficiente. Estacionamento: Vagas internas e externas, incluindo espaço exclusivo para caminhões e carretas. Segurança & Sustentabilidade Segurança 24h: Guarita de controle, perímetro 100% fechado por muro de concreto de 2m com cerca de arame farpado. Sustentabilidade & Economia: Iluminação natural abundante e infraestrutura pronta para instalação de energia solar. Saneamento & Incêndio: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e sistema completo de combate a incêndio. Apoio ao Trabalhador: Banheiros, vestiários e copa integrados. Vocação: Ideal para grandes indústrias, centros de distribuição (CD) e operações de armazenamento de grande porte. *** IPTU deverá ser consultado junto a imobiliária, valor sujeito a alteração. VALOR IMOBILIARIA