Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4406m² - Nova Belém

Galpão para alugar em Seropédica/RJ, em condomínio logístico com portaria e segurança 24 horas, fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e ao Arco Metropolitano (BR-493), com área total de locação de 4.406,44 m², sendo 3.772,00 m² de área de armazenagem, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 ton/m² e 8 docas para carga e descarga. Características técnicas • Área total de locação: 4.406,44 m²; • Área de armazenagem / piso fabril: 3.772,00 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Resistência do piso: 6 ton/m²; • Piso industrial de alta resistência; • 8 docas para carga e descarga; • Sistema de proteção contra incêndio J4; • Iluminação natural; • Iluminação em LED; • Galpões modulados com possibilidade de interligação. Infraestrutura • Portaria e segurança 24 horas; • Ruas internas pavimentadas; • Sistema de drenagem completo com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.